Maison quartier résidentiel

Maison des années 70 sur terrain plat de 1 200m2 clôt arboré avec portail électrique.

Toit récent, fenêtre P.V.C double vitrage + volets roulants électriques.

4 Chambres dont une en rez-de-chaussée + un bureau.

Salon séjour avec balcon.

Cuisine indépendante.

Grand garage avec porte électrique + point d'eau

Grande superficie de combles aménageables.

Quartier calme proche des écoles, voie douce et transports.

Belle opportunité, pour tous renseignements : contactez Carole LUGAND au 06.78.00.75.99 ou par mail : lugandimmo@gmail.com

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3200€ et 3500€.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

TRANSFERT IMMOBILIER

04.74.73.52.69

2, bis Place de l'hôtel de Ville
01100 BELLIGNAT

Contactez-nous

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
01100
Ville
MARTIGNAT
Etage
2
Nombre étages
2
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
2 min

Aspects financiers

Prix
265000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
828 EUR

Surfaces

Surface
150 m2
Surface terrain
1200 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1970
Neuf - Ancien
Neuf
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Excellent
Style
Années 70
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Electrique PVC
Isolation
Par les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD EST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
A rafraîchir
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Oui
Nombre balcons
1
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur et couvert
Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
21/06/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
21/06/2023
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
316 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
69 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3200 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3500 EUR

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TRANSFERT IMMOBILIER

TRANSFERT IMMOBILIER fait partie des agences de l'agglomération d'Oyonnax.Créee en 1997, l'agence est située à Bellignat,au coeur du bassin de la plastic vallée, à 2 mn d'Oyonnax et de la sortie sud autoroute. L'agence vous accompagne dans votre démarche d'achat ou de vente,, tant pour un appartement que pour une maison ou un bâtiment industriel sur tout le secteur d'Oyonnax, Bellignat, Arbent, Veyziat, Izernore etc...du Jura et de HBA. Son ancienneté lui confère une parfaite connaissance du marché et de son évolution dans le bassin Oyonnaxien.

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